누구나 궁금해 하지만 쉽게 다가갈 수 없는 부동산 투자방법이 재개발, 재건축 투자입니다. 이러한 정비사업 과정의 기초이론과 연결하여 투자물건을 스스로 찾을 수 있는 방법을 공부합니다. 이미 정평이 나있는 구만수교수님 특유의 완전 쉬운 설명으로 초보투자자에게 자신감을 가질 수 있도록 재미있고 유익한 강의가 될 것입니다.
[강의 내용]
『재개발&재건축 투자 기초이론반』 (2월1일 토요일 13:00~18:00 5시간)
- 정비사업(재개발, 재건축 등)의 기본원리
- 재개발, 재건축사업 최대수익실현의 시기
- 재개발, 재건축사업의 구분과 실익
- 재개발, 재건축사업과 재정비촉진지구 투자기준
- 재개발, 재건축사업진행별 세부절차 및 투자타이밍
- 정비예정구역 편입에 따른 투자효과
- 조합원의 자격
- 시공사선정에서의 지분제와 도급제
- 감정평가방법, 주택과 빌라 어디로?
- 종전 및 종후 자산평가 및 프리미엄 적정판별
- 개발이익, 조합원분양가, 일반분양가의 상관관계
- 대지지분, 무상지분율 그리고 중층재건축
- 개발이익, 비례율, 권리가액, 추가부담금
- 토지와 도로, 국공유지, 무허가건축물, 상가 투자법
- 청산금을 돌려받는 구역의 특징
- 재개발 수용과 재건축 매도청구
- 입주권과 분양권의 구별과 투자 메커니즘
- 재개발, 재건축사업과 지역주택조합아파트의 투자구분
『재개발&재건축 투자 실전반』 (2월8일 토요일 13:00~18:00 5시간)
- 서울, 부산, 대구, 광주, 대전, 인천 투자사례 설명
- 재개발, 재건축 투자지역 판단기준
- 재개발, 재건축 투자물건 선택기준
- 선택된 투자물건에 대한 임장방법
- 부동산중개사무소에서 필요한 질문리스트
- 최종 매수결정 기준
[강의일정및 접수]※ 1회차 : 2월1일(토) 오후1시부터 6시까지※ 2회차 : 2월8일(토) 오후1시부터 6시까지※ 계좌번호 : 국민 203101-04-286437 텐플러스 (반드시 지정된 계좌로 입금해주세요)※ 수강료 : 33만원(부가세포함)
※ 수강신청은 아래 링크 클릭 후 신청서 작성하고 입금하시면 됩니다<가입신청서>
