KB부동산투자신탁, 새로운 트렌드를 만들다
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KB부동산신탁이 대체제로 내세운 것이 바로 책임준공형 신탁이다. 관리형 토지신탁의 일종으로 신탁사가 시공 리스크를 짊어지는 구조다. KB부동산신탁은 2015년 처음으로 이 상품을 시장에 들고나왔다. 초기 시행착오를 겪기도 했지만, 현재는 KB부동산신탁의 핵심 먹거리로 자리잡았다. 나아가 개발신탁과 함께 신탁업계의 주력 상품으로 자리하고 있다. KB부동산신탁이 새로운 트렌드를 만든 셈이다. 이번엔 리츠로 새로운 트렌드를 만들어낼 조짐이다. KB부동산신탁의 눈길이 향한 분야는 '헬스케어'다. 현재 KB부동산신탁은 청연 메디컬그룹과 손을 잡고 헬스케어 리츠를 준비 중이다. 헬스케어는 고령화 시대와 맞물려 주목받고 있는 영역이다. 출산율이 1명이 안 되면서 인구는 갈수록 고령화되는 추세다. 그만큼 노인복지시설에 대한 니즈도 확대되고 있다. 헬스케어 리츠의 경우 요양병원과 실버타운, 재활센터 등 노인복지시설을 기초자산으로 삼는다. 이미 미국과 유럽 등 지역에서는 이미 주된 투자 영역으로 자리 잡은 지 오래다.
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Created
Nov 16, 2020 08:56 AM
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