진행 순서

 

 

대출자격 확인하기

1. 만 19세~34세 이하 무주택 세대주(예비 세대주)

2. 현역 병역 필자는 만 39세까지 가능(추가 증빙 서류 필요)

3. 대출 신청일 기준 중소기업 중견기업 재직자 / 중소기업진흥공단, 신용보증기금 또는 기술 보증기금으로부터 청년 창업자금을 지원받은 자.

4. 외벌이 : 연봉 3,500만원 이하 / 부부 맞벌이 : 합산 5,000만원 이하

5. 소속기업 규모 확인하기 : http://bit.ly/2R4mGmd

필요한 서류 찾아보기

현재 집주인에게 나간다고 말하기 3월에 지방 발령

새 세입자 구하기 - 피터팬의 방구하기 포스팅

새 세입자와 본 계약 성사 - 이사 날짜 2월 말

중소기업 청년 전세대출 방 알아보기 - 부동산

부동산에서 매물 알아보기

1. 중소기업 청년전세대출 진행해본 부동산 찾기 가산 부자 부동산 010-8689-9427

2. 계약금 5% 영수증이 필요하므로 1억원 대출 시 500만원의 계약금은 가지고 있어야 함.

3. 주택도시보증공사(100%)

4. 한국주택금융공사(80%)

5. 100% 진행은 준비서류가 많고 질권설정을 거부하는 집주인이 대부분이라 80% 조건 매물보다 적음

6. 부동산에 '전세자금대출'로 집을 구할 거라고 말하고 매물 보여달라고 하기

7. 다가구 주택인 경우 '상가주택, 불법건축물, 무허가 건축'등은 불가

8. 주택, 주거용 오피스텔 가능 오피스텔이 대부분 가능

1~5 필요 서류 가지고 은행 찾아가기

마음에 드는 매물의 등기부등본 받기

대출 가능 여부 파악하기

 

대출이 가능하다고 하면 계약서 작성

1. 특약사항 : 본 계약은 전세자금대출로 진행하는 계약으로 국민은행에서 대출이 안될경우 계약은 무효로 하며, 계약금은 조건없이 반환한다.

2. 특약사항 : 부족한 보증금 1000만원 당 5만원의 월세로 전환

3. 특약사항 안써주는 부동산은 박차고 나오기(계약금 못받을 수도 있음)

4. 기존 집주인에게 얘기하고 새로운 세입자 구하기

등기소 or 동사무소에서 계약서에 확정일자 받기 : 전세계약서 원본 필요

총 금액의 5%를 집주인에게 입금

필요한 모든 서류 준비해서 은행가기(1개월 내로 작성된 서류)

전세자금대출이 실행되면 전입신고하고 등본을 은행에 제출