제가 책으로만 공부하던 경매를 인강에 학원까지 다니며 열심히 하게 된 것이 2008년 이었습니다. 그때 저는 '때가 왔다'라고 하며 경매를 공부했습니다. 그때 다져놓은 경매 기술이 지금까지 부동산 투자를 하는데 큰 힘이 되었습니다.
그렇지만 돌이켜보면 허탈한 것도 더러 있습니다. 어렵게 공부한 판례나 법리 해석이 기억이 나지 않는 다는 것입니다. 그 이유를 가만히 들여다보면 그리 복잡한 물건이 경매에 나오지 않기 때문입니다. 은행이 대출을 해 때 조금이라도 하자가 있으면 해주질 않으니 권리관계상 복잡한 것들이 나오질 않게된 것입니다. 그걸 깨닫고서야 제가 많은 회원님들 앞에서 말하길 '권리분석의 시대는 지났고 물건분석의 시대가 왔다'라고 하게 되었습니다. 이는 건국대 부동산 대학원 최황수교수님의 말씀이기도 합니다.
그래서 제가 추천하는 경매 공부는 긴 시간 공부할 것 없이 그저 경매를 할 줄 아는 정도만 되어도 부동산 경매로 돈을 버는덴 큰 어려움이 없다는 것입니다. 물론 깊이 있게 공부하여 나쁠 게 있겠습니까만, 강사가 되지 않을 바에야 긴 시간을 들이지 않아도 된다는 것입니다. 그 보다는 오를 땅, 오를 집을 골라내는 안목이 훨씬 중요해 진 것이지요.
경매, 딱 3일만 공부하고 끝내봅시다.
법무법인에서 경매담당 이사로 오래간 근무하셨던 새벽하늘님 모시고 벼락치기 경매공부를 한번 해보시지요. 그럼 그 다음은 제가 여러분들과 여러사례를 보여드리며 어떻게 접근하고 어떻게 풀어가는 것인지, 경매를 물건에 접목시켜보는 연습을 해 드릴 것입니다.
: 차순위매수신고는 누구나 할 수 있나요?
▶등기사항전부증명서(등기부등본) 보는 방법
▶하루만에 끝내는 명쾌한 권리분석(등기부+임차인)
: 정말 이렇게 간단한 것만 알면 권리분석이 된다고요?
: 입찰가에 '0'을 하나 더 써서 입찰한거 같아요! 어쩌죠?
★ 새벽하늘+김종율 원장의 상가,토지 입문경매 - 예비공지 ★
② 본공지 글에서 [입금계좌] & [수강신청서] 확인 후 수업료 입금 및 신청서 제출
- 5월 15일(금) ~ 7월 14일(화) / 60일간 / 수강기간내 2회 반복수강 가능
