-언제 사요, 오피스텔 어때요, 상가 어때요, GTX 호재를 기다립니다, 배우자가 반대한 것 때문에 미치겠습니다, value add, 엑셀 사용 사례 등등에 대한 답변
-수익형 부동산을 기초로 다루며, 갭투자까지 포괄하는 툴입니다.
-노트북을 반드시 가지고 오셔야 합니다. (2분 정도에게는 노트북 대여 가능합니다.)
-모델을 제공하고 빈칸을 채워가는 형식의 강의가 아닙니다.
-엑셀을 열고, 백지에서 재무모델을 만드는 강의입니다.(이런 엑셀 강의 전무하다고 합니다.)
-강의는 수강하시는 분들의 엑셀 실력에 따라 다르지만 '엑셀: 투자=7:3' 정도로 진행될 것 같습니다.
-엑세 실력 때문에 수강 신청이 망설여지시는 분들은 제 블로그 'excel' 폴더 내의 내용들을 따라 해 보시고 어느 정도 이해가 된다고 판단되시면 수강하시면 됩니다.
-엑셀을 주1회 이상 사용하시고, 목표값 찾기, 데이터표, IRR, IF, Vlookup, 단축키 사용 등 중 일부을 조금 사용하시는 분에게 적합한 강의입니다.
-통상 25분 중 1분 정도를 제외하고는 모두 끝까지 잘 따라오십니다.
-엑셀은 하나의 작은 툴에 불과합니다. 마치 집값에 영향을 미치는 요소 중 '인구' 정도에 불과합니다.
-투자에 있어서 엑셀 모델이 차지하는 비중은 30% 정도에 불과할 것입니다.
-하지만 엑셀로 IRR과 민감도 정도를 계산하는 법을 모르신다면 죄송하지만 실거주 1주택 외에는 더 이상의 부동산 투자는 안 하시는 것이 좋을 것 같습니다.
-엑셀로 최소한의 재무 모델을 만들어 놓아야 거래 상대방과 협상할 때 어느 부분에서 양보해도 되는지 어느 부분에서는 절대 양보하면 안 되는지 알 수 있습니다.
-엑셀로 만든 숫자들을 보다 보면 행간의 의미를 찾을 수 있습니다. 만들다보면 어느 시점에서 숫자가 제게 말을 걸어 줍니다.
-3주차 종강일에 뒤풀이가 있습니다.
-일시: 1/30, 2/6, 2/13 (목) pm 7:30~10:00 (2시간 30분)
• 신청은 입금 순이며, 계좌번호를 열어드리면 24시간 이내에 입금하셔야 합니다.
• 신청시 닉네임/ 이름/ 소속/ 휴대폰 번호/ 하고 싶으신 말씀/ 순으로 기재바랍니다.
• 세금계산서 발행을 희망하시는 분은 상호, 대표자명, 사업자번호, 이메일 주소 기재 부탁드리며, 기재 안 하시는 경우는 휴대폰 번호로 일괄 현금영수증 발행합니다.
-책: 지금부터 부동산 투자해도 부자가 될 수 있다, 돈 버는 부동산에는 공식이 있다
